Fale com a VITPLANE e orçe sua obra com precisão, sem dar margem a erros.

Fale com a VITPLANE e orçe sua obra com precisão, sem dar margem a erros.

Fazer o orçamento de uma obra é simples? Bem, vamos aos fatos.

Realizar um orçamento pode ser bastante desafiador para uma construtora, pois um único erro é capaz de impactar na qualidade de toda a obra, atrasando o cronograma e até inviabilizando todo o projeto, além de prejudicar a relação com os clientes – atuais e futuros.

Compreender o projeto, alinhando etapas e identificando riscos, tudo isso com muita atenção, é primordial. Mas podemos listar um passo a passo que talvez permita uma melhor visualização do processo:
– Desenvolva um projeto executivo e um memorial do projeto.
– Se baseie em uma composição de preços para listar serviços que serão executados.
– Coloque na planilha custos indiretos e diretos.
– Leve em conta lucro desejado, taxas e impostos.
– Faça o cálculo dos Benefícios e Despesas Indiretas (BDI).
– Estabeleça o valor de venda.

Depois disso, é “só” fechar a planilha.

Sabemos: não parece simples – e é porque não é simples mesmo.

Para evitar problemas e orçar sua obra com precisão, sem dar margem a erros, fale com a VITPLAN. Assim, você não terá com o que se preocupar e nem vai precisar decorar esse post.

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Crescimento nas vendas e no número de construções de terrenos e de casas em condomínios horizontais afetam positivamente o trabalho de corretores e construtoras.

Crescimento nas vendas e no número de construções de terrenos e de casas em condomínios horizontais afetam positivamente o trabalho de corretores e construtoras.

Se para muitos segmentos da economia o cenário atual é de incertezas e desafios sem precedentes, está sendo registrado, mesmo durante a pandemia causada pelo novo coronavírus, um crescimento nas vendas e no número de construções de terrenos e de casas em condomínios horizontais.

Segundo pesquisa da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Brasília, São Paulo e Goiânia são os lugares que estão vivenciando mais esta tendência, que deve se espalhar pelo país e afetará positivamente o trabalho de corretores e construtoras.

A busca por este tipo de moradia se deve a uma nova forma de se enxergar a relação casa/trabalho. Boa parte do público que movimenta o setor passou a considerar, na hora de construir e também na de comprar, a necessidade de contar com quintais e home offices em suas novas residências, de modo que o dia a dia seja vivido de forma menos complicada e com mais qualidade, com ou sem novos confinamentos em vista. A casa ideal para eles deve permitir contato com a natureza, atividades ao ar livre para crianças e adultos e ainda oferecer um espaço específico para o trabalho.

Esta tendência e o fato de a construção civil não ter sido fortemente afetada em sua capacidade produtiva durante a pandemia apontam para um cenário otimista, apesar de todos os problemas que a sociedade enfrenta no momento.

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VITPLAN participa das obras de construção da Nova Catedral de Niterói

VITPLAN participa das obras de construção da Nova Catedral de Niterói

A VITPLAN está participando do projeto de construção da Nova Catedral de Niterói.

Desenhada por Oscar Niemeyer, a nova catedral teve suas obras iniciadas em outubro de 2015 e fará parte do grande complexo cultural conhecido como “Caminho Niemeyer”.

Dentro do projeto, a VITPLAN é a responsável pela realização dos serviços de Engenharia de Custos e Planejamento.

A Nova Catedral de Niterói poderá receber até cinco mil pessoas na nave principal e 15 mil na esplanada no entorno da edificação.

Em outubro de 1997, o projeto assinado pelo arquiteto Oscar Niemeyer foi abençoado pelo Papa João Paulo II, hoje São João Paulo II. Na ocasião João Paulo II conheceu a planta e a maquete da catedral e abençoou a pedra fundamental da Nova Catedral de Niterói, lançada em 1999.

Em 2012, a pedido de Dom José Francisco o então prefeito Jorge Roberto Silveira doou o terreno para a nova catedral, fazendo com que os esforços pela sua construção fossem retomados. Em 2013, durante JMJ o Arcebispo de Niterói apresentou o projeto ao Papa Francisco, que o abençoou.

Para saber mais sobre projeto da nova catedral clique aqui.

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Prefeitura do Rio de Janeiro inaugura o primeiro trecho da Orla da Guanabara

Prefeitura do Rio de Janeiro inaugura o primeiro trecho da Orla da Guanabara

A Prefeitura do Rio de Janeiro inaugurou no último domingo (3) o primeiro trecho da Orla da Guanabara Prefeito Luiz Paulo Conde, voltado para pedestres e ciclistas, na zona portuária da cidade. Com 600 metros e 22 jardins, a área ganhou mobiliário urbano e paisagismo, criando um novo acesso ao Museu do Amanhã e à Praça Barão do Ladário.

A entrega completa do local está prevista para o primeiro semestre deste ano – hoje as obras estão com 81% de execução. O eixo, quando concluído, deve conectar 27 centros culturais do Aterro do Flamengo ao Parque da Avenida Rodrigues Alves. A área será de 287 mil m² e, a extensão, de 3,5 km, percorridos desde o Armazém 8 até o Museu Histórico Nacional.

O local também permitirá que o público tenha acesso a construções militares históricas, como o antigo Armazém do Sal, o Edifício Almirante Tamandaré, o Edifício Almirante Gastão Motta e os navios de guerra atracados na Ilha das Cobras.

Para a construção da passagem, em forma de bumerangue, foram utilizadas balsas para fixar oito estacas metálicas, que compõem a fundação da estrutura com piso revestido em madeira de deque. Do passeio, também é possível admirar o Mosteiro de São Bento e o Museu do Amanhã, inaugurado em dezembro de 2015 e projetado pelo espanhol Santiago Calatrava.

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