Para que um projeto arquitetônico possa sair do papel, o estudo de viabilidade é essencial, e este é um dos serviços de alta qualidade oferecidos pela VITPLAN. Para desenvolvê-lo, são consideradas informações enviadas pelo cliente, entre as quais estão localização, área disponível e tipo de empreendimento, e o estudo deve ser dividido em três partes: viabilidade técnica, viabilidade numérica e viabilidade financeira.
O estudo de viabilidade técnica, primeira parte a ser considerada, leva em conta questões relacionadas a legislação, incluindo segurança, código de obras, plano diretor e plano regional. Já no estudo de viabilidade numérica o foco passa a ser volumetria e implantação, entre outros itens, com testes de arranjos para a construção dos pavimentos. Esta etapa exige a observação dos itens presentes no estudo de viabilidade técnica e tem como objetivo busca oferecer a configuração final do empreendimento, prevendo números de andares e de vagas, área total construída e área total privativa, entre outras características.
Por fim, é hora do estudo de viabilidade financeira, aquele em que é feita a projeção dos custos baseada nos dados presentes nas etapas anteriores. É um momento crucial, que identifica pontos falhos, capazes de comprometer a realização do projeto caso não sejam corrigidos ou repensados.
Para analisar minuciosamente o seu projeto arquitetônico, de forma objetiva e transparente, evitando problemas em quaisquer etapas da construção, procure a VITPLAN. A experiência e a qualidade em serviços são nossas credenciais.